L’installazione di un ascensore in condominio è una INNOVAZIONE diretta al miglior godimento ed uso del bene comune.
Quali sono le maggioranze richieste perchè venga decisa l’installazione?
E’ richiesta la maggioranza dei partecipanti al condominio che rappresenti anche almeno i ⅔ del valore millesimale dell’edificio.
Ma cosa succede se non viene raggiunta la maggioranza richiesta?
I solo condomini interessati, perché, ad esempio, proprietari degli appartamenti dei piani superiori, potranno installare comunque l’ascensore, sostenendone le spese e divenendone proprietari esclusivi.
Resta ferma la possibilità per tutti i condomini di aderire in un momento successivo alla realizzazione dell’opera, contribuendo “pro quota” alla spesa già sostenuta.
Come sono ripartite le spese?
Installazione: la relativa spesa va ripartita in base alla tabella di proprietà generale;
gestione e manutenzione: per metà in base ai millesimi di proprietà e per metà in proporzione all’altezza di ciascun piano o porzione di piano.
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